upravljanje investicijama

RIZIK I INVESTICIJE

delicsladjana | 11 Novembar, 2009 21:53

Imajući u vidu da je budućnost neizvesna, svakako da ćemo, kada se odlučimo za određenu investiciju, analizirati rizik, tj. sve faktore koji bi mogli da ugroze realizaciju naše investicije i njen dalji uspeh.Osnovno čime se bavimo kada odlučimo da investiramo je da pronađemo sposobnu osobu koja će znati da proceni rizik naše investicije, kod nas ta oblast i nije tako razvijena tj. svi mi možemo da konstatujemo da postoji rizik i da ga deskriptivno opišemo ali postoje profesori na FTN-u na Odseku za industrijsko inženjerstvo i menadžment koji se bave problematikom  procene rizika i kvantitativno  i svojim studentima prenose to znanje kako teorijski tako i kroz primere, koristeći metode za to.

O stepenu rizika ulaganja u odredjenu kategoriju, investitor sam donosi odluku o tome u koju od kategorija ulaže sredstva. Veći rizici daju  mogućnost i većeg prinosa-zarade za kraći vremenski period, dok manje rizičn kategorija daje manji prinos a za duži vremenski period ulaganja. Svakako, moguće kombinacije preporučenog perioda ulaganja i rizičnosti samog ulaganja mogu biti kombinovane u odredjenim kategorijama.

Generalna | Permalink | Komentari (7) | Trekbekovi (0)

ZNAČAJ BIZNIS PLANA U UPRAVLJANJU INVESTICIJAMA

delicsladjana | 11 Novembar, 2009 21:48

U svakodnevnom životu javlja se potreba poznavanja izrade biznis plana. Često preduzetnici imaju ideju ali nisu u stanju da je sprovedu kroz biznis plan da bi sagledali efekte te ideje (kao investicije) a takođe nemaju ni potrebna sredstva kojom bi bili u mogućnosti da realizuju investiciju a ne mogu dobiti potrebna sredstva od banke jer ona zahteva da joj pokažu biznis plan jer žele da znaju gdje plasiraju kredit…Biznis plan je pisani dokument, ima određeni broj stranica (zavisno od karaktera investicije) i određenu strukturu koja je uglavnom prikazana tabelarno zbog bolje preglednosti. Poznavanje problematike izrade biznis plana mnogima je donela velike zarade jer postoji mnogo ljudi koji se ne bave ovom poslom a često se nađu u situaciji da im priroda njihovog posla zahteva ovaj dokument.Prilikom pisanja biznis plana, treba imati na umu zašto ga pišete i kome je namenjen ovaj biznis plan. Mnogi biznis planovi koji se danas pišu u isto vreme imaju zadatak da omoguće bolji uvid investitora u poslovanje firme i omoguće kreditiranje, ali i definišu sve faze poslovanja i ukažu na nedostatke konkretnih stvari u vašem biznisu.

Generalna | Permalink | Komentari (5) | Trekbekovi (0)

UVODNA RAZMATRANJA

delicsladjana | 11 Novembar, 2009 21:02

Da bih se upustila u problematiku proučavanja ove oblasti moram prvo da objasni dva ključna pojma:UPRAVLJNJE- kontinuirano dejstvo upravljačkih akcija kojima uticajem na parametre sistema, sistem prevodi iz jednog stanja u drugo u skladu sa ciljevima.INVESTICIJE- materijalno i nematerijalno ulaganje dugoročnog karaktera koje ima OBJEKAT ulaganja, CENU ulaganja i RIZIK ulaganja. (definicija sa mikro aspekta)INVESTICIJE- alokacija društvene akumulacije u cilju društveno-ekonomskog razvoja (definicija sa makro aspekta).Investicijom se može označiti bilo kakvo ulaganje, primarno novčanih sredstava, radi stjecanja određenih ekonomskih koristi, odnosno profita. Pri tome se može ulagati u financijske oblike imovine i s njima izjednačene investicije ili pak u realne oblike imovine koji omogućavaju ostvarivanje ekonomskih koristi odnosno profita kroz određene produktivne poslovne aktivnostiUpravljanje investicijama predstavlja proces investiranja od ideje za investiranje do oraćenja efekata realizovanih investicija.U procesu upravljanja investicijama pojavljuju se četiri osnovne faze: planiranje, izvođenje, kontrola i podešavanje. Suština je u procesu planiranja jer je veoma važno dobro osmisliti ideju i isplanirati njenu realizaciju, imajuću pri tome u vidu faktore koji mogu uticati na realizaciju ideje i uvek prisutan rizik. Da bi se stupilo realizaciji investicije potrebno je sastaviti biznis plan u kjem se na najbolji način može ispratiti cela investicija i videti koliko nam se isplati da realizujemo osmišljenu ideju.

Generalna | Permalink | Komentari (2) | Trekbekovi (0)

ULOGA NOVCA U INVESTICIJAMA

delicsladjana | 11 Novembar, 2009 20:55

Kada govorimo o bilo kom obliku investiranja nezaobilazna tema je novac, tj. kako doći do njega da bismo ga mogli ulagati...Novac, ovako napisana reč, nizgled ništa ne znači, ali uzrok većine današnjih problema je baš ta naizgled nevažna reč... Ako bilo gde ukucate „novac“ dobićete gomilu objašnjenja šta je zapravo novac, i razne definicije novca, tako da nema smisla da ja ovde navodim neke definicije ili mišljenja, jer mislim da svaki pojedinac ima za sebe svoju definiciju i neka tako ostane...Ja ovde prilazim novcu sa neke druge strane, baviću se time kako doći do novca da bi realizovali našu ideju, tj kako obezbediti potrebnu količinu novca za određenu investiciju, uzimajući pri tome u obzir trenutno ekonomsko stanje u zemlji... Evo nekih alternativa za datu problematiku:-da li je i koliko pametno otići u banku, ispniti određene zahteve i uzeti kredit?-ili pak „podići“ rukave i uz trud, zalaganja i odricanja zaraditi potrebnu sumu novca?-naravno možemo i da pozajmimo novac ukoliko imamo od koga!Javlja se tu još mnogo alternativa ali svakako, svaka ima svoje prednosti i nedostatke, koju ćemo izabrati odluka je na nama ali pri tome uvek moramo imati na umu da ukoliko pozajmimo novac mi moramo da ga vratimo ili ako se odlučimo da ga zaradimo koliko će nam biti potrebno vrenena a vreme je novac to je opšte poznato...Tako npr. Ako „pokucamo“ u banku, ispunimo silne formulare i zahteve, postoji velika verovatnoća da ćemo dobiti novac... Idealna situacija bi bila kada bi naša investicija, odmah posle njene realizacije, počela da daje očekivane i željene rezultate i što kažu da nam posao počne „cvetati“, da uredno izmirujemo obaveze prema banci kreditoru i zaradimo mnogo novca... Sada dolazimo do pitanja, koliko je kome mnogo , mi možemo da budemo zadovoljni time što smo postigli i da ništa ne preduzimamo, ali koliko će to trajati zavisi od čoveka do čoveka, jer svako uspeh ne doživljava na isti način, neko sebi postavlja veće a neko manje ciljeve, stvar je u tome da treba postaviti ostvarljive ciljeve i po njihovom ostvarenju postavljati nove a da pri tome ne postanemo halapljivi... Šta uraditi ukoliko naša investicija ne uspe, odnosno šta uraditi da bi uspela???Da bi investicija bila uspešna jako je važno da investitor poznaje oblast kojom se želi baviti ili pak da ima stručne ljude za to i da prilikom postavljanja ciljeva, odnosno izbora investicione ideje, vodi računa o tome da sakupi sve potrebne informacije i da stalno prati situaciju koja se tiče realizacije tih ciljeva da ne bi došlo do situacije da se razočara jer su promene stalne i utiču na sve pa tako mogu uticati i na naše ciljeve...Da bi zarađeni novac voleo Vašu kuću, dana kada dobijete platu ne treba trošiti ni jedan Dinar, cela suma mora da prenoći kod kuće. Neki čarobnjaci životne mudrosti savetuju  da treba sačuvati godinu dana krupnu novčanicu, koja će se, tvrde oni “napuniti” vašom energijom i počeće da privlači prema sebi novac. Treba ceniti sopstveni rad i trud i smatram da kada se dobro pomucimo oko svog obrazovanja, ucenja i stalnog usavrsavanja, tek onda mozemo ocekivati neke solidne zivotne prihode i tek tada mozemo i ceniti sve sto nam dobar i lagodan zivot donosi. Ljudi koji se rode i rastu u izobilju, ne umeju da cene takav zivot i najcesce se odaju raznim vrstama poroka jer od silne dokolice ne znaju sta da rade sa sobom.

Generalna | Permalink | Komentari (3) | Trekbekovi (0)

Čestitamo!

delicsladjana | 11 Novembar, 2009 19:08

Ukoliko možete da pročitate ovaj članak, uspešno ste se registrovali na Blog.rs i možete početi sa blogovanjem.

Generalna | Permalink | Dodaj komentar | Trekbekovi (0)

 
Accessible and Valid XHTML 1.0 Strict and CSS
Powered by blog.co.yu - Design by BalearWeb